Тржиште некретнина је препуно понуда за продају угаоних станова. На шта треба да обратите пажњу када их бирате, прочитајте наш чланак.
Посебно је много предлога за продају угаоних станова у панелним кућама. Њихово стицање носи одређене ризике и има низ предности и мана.
Комшије
У стану у углу комшије ће бити само на једној страни. Међутим, ово се може приписати и недостацима, јер је у таквом стану зими много хладније него у стану који се налази у средини стамбене зграде. Угаоне просторије ће морати да буду изоловане, што ће захтевати додатна материјална улагања.
Температура ваздуха у стану зависи од система грејања у кући, који је у панелној кући, по правилу, веома истрошен. У тешким мразима, зидови су склони смрзавању. Такође, у угаоном стану има више прозора него у било ком другом.
Пропадање зграде
Временом, у панелним кућама, зидови делимично губе функцију носивог елемента, појављују се пукотине, против којих је борба доста потешкоћа. У хладној сезони, ово се такође може приписати недостацима.
Звучна изолација у просторијама таквих кућа је много лошија него у кућама изграђеним од цигле.
Ниво влажности у бетонским (панелним) кућама је много већи него у зградама од цигле. Сходно томе, поправке у њима ће морати да се врше чешће.
Услед дотрајалости балконских плоча на њима се појављују пукотине и чак се дешава да падну. Уградња врата у панелну кућу ће изазвати више непријатности него да је то кућа од цигле.
Након куповине угаоног стана у панелној кући, одмах треба да почнете да мењате прозоре новим, издржљивијим и топлијим. Захваљујући томе, топлота у стану ће се задржати ефикасније, улазак хладноће у просторију ће бити минимизиран.
Угаони стан - предности
Куповином таквог стана можете додатно зарадити без много знања и труда. На пример, можете да окачите банер рекламу на један од зидова вашег стана. Приход је мали, али уз његову помоћ могуће је надокнадити трошкове везане за изолацију зидова стана.
Ако су такве рекламе постављене на бочни зид са прозором, рекламна агенција може чак и доплатити насталу непријатност. Само платно са рекламом послужиће као одлично средство заштите од ветра и падавина. Ово ће несумњиво користити власнику стана.
Због великог броја прозорских отвора, становници стана имају широк поглед на улицу. Такву просторију је лако вентилирати, а сунчева светлост продире у све њене углове.
Дакле, угаони стан није лоша опција, али узимајући у обзир неке нијансе, чак и профитабилан.
